МОСКВА, 21 октября - . Британский Rutley Russia Property Fund (RRPF), обещавший вложить в российскую недвижимость около 1 миллиарда долларов, отказался от своих намерений и вернул деньги инвесторам, сообщает в среду газета "Ведомости".
Как указывает издание, информацию об этом подтвердил один из инвесторов фонда - председатель совета директоров компании GVA Sawyer Камерон Сойер. "Данные о фонде исчезли с официального сайта Rutley Capital Partners", - подчеркивает газета.
В материале рассказывается, что фонд RRPF был создан в 2007 году компанией Rutley Russia Property Asset Management (RRPAM).
Учредителями управляющей компании RRPAM и пайщиками фонда стали Rutley Capital Partners, которая принадлежит Knight Frank London, Duet Private Equity, GVA Sawyer и партнеры Knight Frank Russia, уточняет издание.
"Фонд объявил о масштабных планах: потратить около 1 миллиарда долларов на готовые и строящиеся объекты коммерческой недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и крупных городах России, в том числе 200 миллионов долларов - на автодилерские центры", - говорится в материале.
Газета поясняет, что RRPF должен был собрать до 300 миллионов долларов, но успел привлечь только треть. Таким образом, фондом был куплен всего один объект за 20 миллионов долларов - автомобильный и сервисный центр на Киевском шоссе площадью 5,3 тысячи квадратных метров, подчеркивается в материале.
Ссылаясь на источник, близкий к руководству RRPAM, издание отмечает, что после кризиса, когда кредиты стали недоступными, фонд предложил инвесторам либо изменить стратегию, либо вернуть им деньги, и инвесторы предпочли второй вариант.
"В итоге 80 миллионов долларов уже возвращено, остальные 20 миллионов долларов будут отданы после продажи автомобильного центра - это будет сделано после кризиса", - уточняется в материале.
При этом, по мнению партнера компании S. A. Ricci / King Sturge Владимира Авдеева, которое приводится в газете, "иностранцев можно понять".
"Ставки аренды коммерческой недвижимости за время кризиса упали на 30-50%, предсказать их динамику трудно, а значит, риски вложений неоправданно высоки", - считает эксперт.
МОСКВА
