МОСКВА, 16 августа . Одна из крупнейших инвестиционных сделок сорвалась на московском рынке коммерческой недвижимости - немецкий фонд KanAm Grund-Kapitalanlage-gesellschaft отказался от покупки многофункционального комплекса Vivaldi Plaza площадью 110 тысяч квадратных метров возле Павелецкого вокзала, пишет в понедельник
газета "Ведомости".
Как напоминает издание, продавцом должна была выступить компания "Открытие-недвижимость".
Вначале предполагалось, что сумма сделки составит 900 миллионов долларов, однако с началом кризиса стороны договорились о скидке в 20 - 25%.
При этом, уточняется в материале со ссылкой на старшего управляющего директора ФК "Открытие" Дмитрия Минца, договор с KanAm был расторгнут еще в начале года.
"У фонда были определенные ожидания в плане высоких ставок
Капитализации на объекты недвижимости в России по сравнению с другими странами Европы. Но с началом кризиса европейские ставки подтянулись к российским, и заинтересованность фонда в нашей стране резко снизилась", - цитируются в газете слова Минца.
Издание отмечает, что после отказа от Vivaldi Plaza проектов в России у KanAm не осталось - еще раньше была расторгнута договоренность о приобретении фондом офисного комплекса Citydel на Земляном валу за 600 миллионов долларов.
МОСКВА
