МОСКВА, 5 ноября - . Одна из структур группы компаний "Корпорация развития территорий" (КРТ) - ЗАО "Негоциант" - во вторник подала в Арбитражный суд Москвы иск к мэрии столицы о возмещении ущерба на сумму 1,437 миллиарда рублей за приостановку строительства центра иллюзионистов Magic Hall, пишет в четверг газета "Коммерсант".
В материале напоминается, что центр иллюзионистов площадью 23 тысячи квадратных метров должен был разместиться на пересечении Якиманской набережной и Большой Якиманки.
Изначально на участке в 0,34 гектара, принадлежащем КРТ, планировалось построить жилой комплекс, но в середине 2009 года из-за низкого спроса на элитное жилье девелопер решил создать к 2010 году на этом участке центр Magic Hall стоимостью 54 миллиона долларов.
"Но 30 июня мэр Москвы Юрий Лужков подписал постановление номер 635-ПП о приостановке строительства до тех пор, пока власти города "не утвердят проект границ охранной зоны объектов культурного наследия", - сообщается в издании.
Как уточняется в материале, рядом с площадкой КРТ расположен исторический ансамбль 19 века "Голутвинская слобода", о реконструкции которого мэрии заявила еще в 2002 году.
Столичные власти, по данным газеты, сослались на постановление правительства РФ номер 315 от 26 апреля 2008 года "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ".
В постановлении обговаривается, что границы охранной зоны, где строительство либо совсем запрещено, либо ведется со строгими ограничениями, могут быть установлены по заявлению региональных властей, уточняется в материале.
"Но в федеральном постановлении нет упоминания, что его действие распространяется на проекты, начатые до апреля 2008 года", - цитирует издание партнера международной юридической фирмы Goltsblat BLP Виталия Можаровского.
ЗАО "Негоциант" решила оспорить решение властей о приостановке проекта.
"Первый иск о признании недействительным постановления был подан в сентябре, а второй - о возмещении ущерба - во вторник", - сообщается в материале со ссылкой на источник в компании КРТ.
Как уточнил изданию адвокат Московской областной коллегии адвокатов Денис Узойкин, девелопер собирается взыскать с мэрии сумму, потраченную на первый этап проекта, и упущенную выгоду от возможного срыва сроков строительства.
Как отметил в газете Можаровский, "процесс утверждения границ охранной зоны может занять не менее года".
Группа компаний "Корпорация развития территорий" основана в 1991 году. Компания участвовала в реализации 40 проектов по строительству элитной и офисной недвижимости в Москве общей площадью более 2 миллионов квадратных метров. Среди наиболее известных объектов группы - офисы Главного управления Центрального банка России по Московской области, "Транснефти", ЛУКОЙЛа, "Дом немецкой экономики", отель Park Inn Sadu и жилой комплекс "Времена года".
МОСКВА
