Фонд РЖС проведет торги по продаже участка ВНИИ растениеводства 23 сентября

МОСКВА, 31 августа . Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) проведет аукцион по продаже одного из земельных участков под Санкт-Петербургом Павловской опытной станции Российской академии сельхознаук 23 сентября, сообщили во вторник в пресс-службе фонда.

На сайте фонда уточняется, что на продажу выставляется участок площадью 19,5 гектара.

Федеральные ведомства, курирующие сферу земельных отношений

В конце июня исполняющий обязанности директора Павловской опытной станции Федор Михович рассказал, что Росимущество двумя распоряжениями от 25 декабря 2009 года передало в собственность Фонда РЖС под строительство жилья два участка площадью 71 и 19 гектаров, которые ранее находились в постоянном бессрочном пользовании опытной станции.

По его словам, именно на этих участках "сохраняется и изучается генофонд части бесценной Вавиловской коллекции" и утрата этого фонда "может стать мировой трагедией, поскольку многие редкие образцы плодовых культур, которые уже не встретишь в дикой природе, исчезнут навсегда".

Глава НОСТРОЯ предлагает "почти бесплатно" давать землю под жилье в РФ

При этом, обратил он внимание, перенос коллекции на другую территорию потребует минимум 15 лет.

Кроме того, Михович заявил, что потеря двух участков может парализовать всю работу Павловской опытной станции, так как на них, кроме коллекции растений, находятся автомобильный гараж, ремонтная мастерская, спорткомплекс, административное здание и склад ядохимикатов.

ВНИИ растениеводства дважды обращался в Арбитражный суд Москвы с требованием признать распоряжения недействительными, однако суд отклонил оба заявления института.

В пресс-службе Фонда РЖС пояснили, что по итогам проведенного обследования участков в 2009 и 2010 годах, выяснилось, что один из них представляет собой территорию, часть которой распахана, а другая покрыта естественным травяным покровом.

По словам сотрудника фонда, только половина второго участка "занята посадками плодово-ягодных деревьев и кустарников, которые находятся в заброшенном состоянии", и, по информации, имеющейся в Фонде РЖС, государственное научное учреждение (ГНУ) "Павловская опытная станция" ранее направляло в адрес президента Россельхозакадемии Геннадия Романенко ходатайство с просьбой включения указанных участков в перечень первоочередных мероприятий по реализации генерального плана Санкт-Петербурга. Это "означает признание учреждением необходимости использования участков для развития территории Пушкинского района Санкт-Петербурга".

В свою очередь, Михович назвал "бредом" слова представителей РЖС о том, что спорные участки не использовались. По его словам, он и его коллеги готовы "встретить любую комиссию" и показать, что на этих участках находятся коллекции плодовых, ягодных и декоративных культур, а также  участок, где находятся 4 тысячи образцов коллекции кормовых культур.

В середине августа Счетная палата РФ приняла решение провести проверку законности передачи земель фонду. В СП пояснили, что значимость проверки предопределена широким общественным резонансом, вызванным распоряжением Росимущества об изъятии земли.

Также сообщалось, что совет Общественной палаты (ОП) РФ направил телеграмму президенту России Дмитрию Медведеву с просьбой защитить коллекцию генетических образцов растений ВНИИ растениеводства и не допустить передачу земли под коммерческую застройку.

По данным ОП, на этих площадях находится 99% крупнейшей в Европе коллекции, которая собиралась с 1926 года и насчитывает более 10 тысяч образцов. Авторы телеграммы отмечают, что засуха этого года привела к недобору зерновых, одной из причин которого стал недостаток устойчивого к неблагоприятным погодным условиям посевного материала. По их мнению, именно коллекция НИИ имени Н.И. Вавилова может стать основой для возрождения посевного фонда страны.

В материалах на сайте фонда указывается, что начальная цена на заключение договора аренды участка в 19 гектаров составляет 98,683 миллиона рублей, а шаг аукциона на повышение - 1 миллион рублей.

"Арендная плата за земельный участок устанавливается в размере 487,55 рублей, в том числе НДС 18%, за 1 квадратный метр площади земельного участка в год...", - уточняется на сайте Фонда РЖС. Срок договора аренды земли - пять лет.

По данным фонда, участок расположен в границах планируемой для развития после 2015 года территориальной зоны Т1Ж2-2 - жилой зоны индивидуальных (одноквартирных) отдельно стоящих жилых домов с участками не менее 1,2 тысячи квадратных метров с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры.