МОСКВА, 8 декабря - . Корпорация Mirax Group собирается предоставить своим клиентам, заключившим договоры предварительной покупки или аренды помещений, расположенных выше 64 этажа башни "Восток", входящей в деловой комплекс "Федерация" в ММДЦ "Москва-Сити", площади на нижних этажах башни в случае, если будет принято решение о снижении ее высоты, заявил во вторник советник председателя совета директоров девелопера Михаил Дворкович.
О том, что Mirax Group может сократить этажность башни "Восток" с 94 до 64 этажей, стало известно во вторник, 8 декабря. В корпорации появление подобного предложения объясняют высокими ставками банковских кредитов, при которых продолжение строительства башни становится нерентабельным.
Всего на окончание башни "Восток" в ее 64-этажном виде девелоперу требуется 100 миллионов долларов, а в 94-этажном виде - 240 миллионов долларов.
По словам Дворковича, клиентов, заключивших с Mirax Group договоры предварительной покупки или аренды помещений, расположенных выше 64 этажа башни "Восток", относительно немного.
"Там должны были расположиться апартаменты и отель "Гранд Хайятт", - напомнил он, добавив, что "оплатили свою недвижимость в башне "Восток" выше 64 этажа лишь единицы".
Как уточнил собеседник агентства, со всеми своими клиентами корпорация в настоящее время ведет переговоры.
"Скорее всего, мы предложим им апартаменты на нижних этажах башни", - сказал Дворкович.
По его предположению, башню "Восток" в сокращенном варианте Mirax может достроить за шесть - восемь месяцев.
Строительство комплекса "Федерация" началось в апреле 2004 года. Комплекс возводится на участке номер 13 "Москва-Сити" и представляет собой конструкцию из двух трёхгранных башен - "Восток" и "Запад". Башня "Запад" уже достроена, ее высота составляет 243 метра. Высота башни "Восток" должна была достичь 360 метров, но, в случае сокращения этажности башни, ее высота также будет равняться 243 метрам.
Между башнями "Восток" и Запад" должен быть возведен шпиль. Первоначально предполагалось, что он взметнется на высоту 506 метров, однако теперь высота шпиля может снизиться до высоты башен "Федерации".
Согласно планам девелопера, в башнях комплекса будут располагаться офисные помещения и апартаменты, разделяемые техническими этажами, а в шпиле разместятся панорамные лифты и эвакуационные лестницы.
МОСКВА
