Итак, вы сумели выбрать наиболее подходящий банк для вашей новой квартиры, прошли по всем необходимым инстанциям, простаивая в очередях, и все-таки получили кредит под ипотеку. Теперь вам предстоит нелегкая ноша погашения кредита. С какими проблемами и трудностями можно столкнуться на этом этапе?

Во-первых, кредит на ипотеку можно погашать и равными долями, выплачивая одинаковые суммы на всем протяжении срока, так и сокращающимися по мере выплаты кредита (дифференцированный кредит). При выборе такого кредита выплаты по кредиту начинаются с большой суммы, постепенно уменьшающейся со временем. Стоит отметить, что если вы способны выплачивать каждый месяц такую же сумму, как и в первый месяц, то лучше вносить именно эту сумму, не смотря на то, что по договору вы должны платить меньшую. Ведь это не только позволит вам быстрее рассчитаться с кредитом, но и позволит существенно сэкономить, поскольку сума основного долга будет погашаться в таком случае наряду с процентами по кредиту. Однако такие выплаты возможны только при условии наличия подобной договоренности с банком.

Не будет лишним сказать что, как правило, банки не приветствуют досрочный способ погашения кредита, поскольку теряют часть прибыли. Однако тенденции последних лет свидетельствую о том, что россияне в большинстве случаев досрочно погашают подобные кредиты.

Стандартной практикой при получении кредита в последнее время стала выдача графика погашения кредита на руки. Хотя различные банки по-разному смотрят на сроки погашения кредита, ни одно финансовое учреждение не будет закрывать глаза на систематические нарушения.