Обязательное страхование многоквартирных домов защитит бюджет от лишних трат и добавит проблем управляющим компаниям.
Депутат Законодательного собрания Новосибирской области Олег Сметанин предложил коллегам обсудить законодательную инициативу: ввести обязательное страхование общего имущества многоквартирных домов, сообщила пресс-служба областного парламента.
– За последние годы произошло немало чрезвычайно происшествий, в результате которых было разрушены или получили повреждение жилые дома. Их восстановление производится на средства муниципалитета, то есть за счет бюджета, – пояснил Олег Сметанин. – Предлагаю ввести обязательное страхование общего имущества для жителей таких домов. Подсчеты показывают: если установить страховые взносы на уровне 5 рублей с одной квартиры, то в масштабах всей страны мы получим 192 млрд рублей, что позволит возместить убытки от последствия чрезвычайных происшествий.
Обсуждая это предложение, депутат Константин Куимов высказал опасение: не погрязнут ли ТСЖ или управляющие компании в судебных разбирательствах со страховыми компаниями? Однако, по мнению Сметанина, принцип покрытия расходов должен быть тот же, что и при страховании автогражданской ответственности: страховщик вначале возмещает пострадавшим размер ущерба, а затем взыскивает ее с виновников происшествия.
– Жители при этом не должны страдать, – пояснил свою позицию Олег Сметанин. – Но они не должны быть иждивенцами и ждать, пока государство им построит
Новый дом или восстановит старый.
Депутат Николай Мочалин отметил, что подобные законодательные инициативы уже предлагались, но были отвергнуты:
– Я согласен, что надо ввести обязательное страхование общего имущества многоквартирных домов, и считаю инициативу своевременной. Но необходимо подготовить точные расчеты и обоснования по ее реализации.
По предложению Николая Мочалина создана рабочая группа, в которую вошли депутаты заксобрания, представители областного министерства строительства, управления ЖКХ мэрии Новосибирска, страховых компаний. Возглавил рабочую группу Олег Сметанин.
Еще в декабре 2010 года после череды крупных пожаров в жилых домах по всей стране президент Медведев дал установку подумать над тем, как сократить расходы государства на восстановление зданий. По мнению руководителя бердского центра продаж страховой группы «АСКО» Марины Сиберт, в таких случаях, как правило, предложение становится законом. И если его примут, конечно, он станет обязательным для всех участников страхового рынка.
– С одной стороны,
Новый вид страхования, наверное, будет интересен и выгоден страховщикам, поскольку вырастут объемы, – пояснила Марина Федоровна. – Но с другой – пока еще не очень понятно, будет ли страхование многоквартирных домов обязательным или добровольным. А страховщикам, между тем, при возникновении страхового случая придется выплачивать довольно крупные суммы на восстановление разрушенного многоэтажного здания – десятки миллионов рублей.
По оценке Марины Сиберт, сейчас бердчане не очень охотно страхуют имущество, в том числе недвижимое. Как правило, оформляют страховку уже после пожара – на будущее. Более высоким спросом пользуется страхование дачных домиков, особенно деревянных.
О низкой культуре страхования имущества в России говорит и директор управляющей компании «Центр» Дмитрий Красильников:
– В Европе существует повсеместная практика страхования всего. Там ничего без страховки не оформишь в собственность. У нас люди о последствиях несчастных случаев не думают. А между тем УК не несут ответственности за приватизированные квартиры.
Дмитрий Павлович, поддерживая идею обязательного страхования многоквартирных домов, считает, что избежать споров со страховщиками при возникновении страховых случаев поможет четкое формулирование пунктов договора. Предстоит учесть год постройки дома, строительный материал, жилую и общую площадь.
– Конечно, возмещение ущерба для собственников квартир – это плюс. Но на УК ложится еще одна юридическая функция по взаимоотношению со страховой компанией. А здесь возникают проблемы. Все мы знаем, как непросто получить страховую сумму за разбитый автомобиль, – напоминает Красильников. >Курьер.Среда.Бердск Солодкова А.
www.kredit-msk.ru
МОСКВА
