МОСКВА, 30 сентября - . Стоимость строительных материалов в России, по итогам сентября, продолжила расти второй месяц подряд, говорится в исследовании, подготовленном Ассоциацией строителей России (АСР) совместно с Союзом инженеров-сметчиков.
Так, указывается в материалах, по итогам сентября, стройматериалы в стране подорожали на 0,07%, а по итогам августа - на 0,06%.
"В предыдущие месяцы наблюдалось снижение стоимости строительных материалов - на 0,77% в мае, на 0,18% в июне и на 0,43% в июле. Всего с начала года цены снизились на 8,4%", - указывается в отчете.
В результате повышения стоимости строительных материалов, констатируется в докладе, в августе и сентябре в России повысилась и себестоимость строительства - на 0,07% и 1,16% соответственно.
Однако, несмотря на это, подчеркивают эксперты, в сентябре 2009 года строительство жилья в РФ все равно обходилось на 3,48% дешевле, чем в декабре 2008 года.
Они также обращают внимание на то, что общее снижение цен на стройматериалы в стране с начала кризиса (16,54%) больше, чем падение себестоимости строительства (11,92%).
"Строительная себестоимость квадратного метра площади жилых домов эконом-класса составляет в среднем по России 25-30 тысяч рублей и включает стоимость земли (выкуп-аренда), проектирование и выполнение строительно-монтажных работ.
Кроме этого, приведенные показатели не учитывают так называемые "непроизводственные" затраты застройщиков: плата за подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, платежи на развитие не связанной со строительством объекта внеплощадочной инженерной и социальной инфраструктуры или передача части построенного жилья и так далее", - добавляется в исследовании.
При этом, прогнозируют АСР и Союз инженеров-сметчиков, дальше цены на основные строительные материалы и себестоимость строительства в России снижаться уже не будут.
"Наоборот, возможен незначительный рост по отдельным позициям (цемент, арматура, инертные материалы, растворы и бетоны). Пик снижения цен был пройден в апреле-июне, когда строительные материалы подешевели за месяц на 2,87-3%. С осторожным оптимизмом можно говорить, что "дно" достигнуто или почти достигнуто", - отмечается в отчете.
МОСКВА
