Новосибирская стройкомпания \"Корел\" рассчитывает восстановить платежеспособность

Новосибирская строительная компания "Корел" намерена восстановить платежеспособность, достроив объекты в 2010 году, и просит суд ввести процедуру внешнего управления, ...

Новосибирская строительная компания "Корел" намерена восстановить платежеспособность, достроив объекты в 2010 году, и просит суд ввести процедуру внешнего управления, сообщил корреспондент агентства "Интерфакс-Сибирь", присутствовавший на заседании суда в среду.

Временный управляющий "Корела" Игорь Клемешов сообщил суду, что в реестр кредиторов включено 28 требований на общую сумму 632,763 млн рублей, и ходатайствовал о введении в компании процедуры внешнего управления. Совокупное имущество "Корела" по данным на 1 июля 2007 года составляет около 1,64 млрд рублей, из них необоротные активы - 1,175 млрд рублей (объекты незавершенного строительства - 1,061 млрд рублей).

По словам генерального директора "Корела" Сергея Кондратьева, компания на данный момент владеет теплотрассой и линией электропередачи в Октябрьском районе Новосибирска, а также двумя объектами незавершенного строительства (жилой комплекс по ул. Шевченко общей площадью 33,5 тыс. кв. метров и бизнес-центр по ул. Коммунистическая площадью 10 тыс. кв. метров). "Корел" планирует достроить оба объекта, при этом офисное здание будет переквалифицировано в жилое с офисными помещениями и парковкой. На завершение объектов компания надеется привлечь дополнительно по 125 млн рублей.

Как отметил И.Клемешов, 55 млн рублей готов вложить один из нынешних кредиторов - банк "Левобережный", еще около 25 млн рублей - собственники компании, остальное "Корел" намерен привлечь за счет продажи жилья на стадии строительства.

"По нашим подсчетам, от продажи объектов удастся получить выручку в сумме 328 млн рублей - за жилье по Шевченко и 483 млн рублей - от реализации помещений по Коммунистической", - сказал временный управляющий. Его поддержал гендиректор компании, высказав надежду, что во 2-3 квартале 2010 года новосибирский рынок недвижимости "существенно оживится".

В свою очередь, один из крупнейших кредиторов - банк "Уралсиб" (сумма долга составляет более 170 млн рублей, в залоге у банка также находится земельный участок под офисным зданием на ул. Коммунистической) просит суд ввести в компании процедуру конкурсного производства, считая планы топ-менеджмента "Корела" "утопическими".

"Мы считаем, что ни один инвестор не решится вкладывать деньги в компанию, которая самостоятельно инициировала процедуру банкротства. Увеличивать свой долг и надеяться, что в кризисное время будет большой спрос на недвижимость в стадии строительства - это утопия. Если ввести конкурсное производство, у кредиторов есть надежда получить назад хотя бы часть своих средств", - сказала начальник юридического отдела банка Ольга Соколова.

Суд объявил перерыв в заседании до 17 сентября 2009 года и попросил стороны привести документальные аргументы в поддержку своих позиций.

Как сообщалось, во второй половине февраля ЗАО "Корел" обратилось в арбитражный суд Новосибирской области с заявлением о признании его несостоятельности. По словам С.Кондратьева, "Корел" в начале года не смог выплатить проценты по банковским кредитам.

ЗАО "Корел" занимается реализацией проектов жилого и коммерческого назначения с "нуля" и "под ключ", включая их полное дальнейшее сопровождение.