Дом незнаний

НЕДВИЖИМОСТЬ – Строящиеся и уже готовые коттеджные поселки Подмосковья в подавляющем своем большинстве не могут удовлетворить довольно простого пожелания многих ...

НЕДВИЖИМОСТЬ – Строящиеся и уже готовые коттеджные поселки Подмосковья в подавляющем своем большинстве не могут удовлетворить довольно простого пожелания многих покупателей элитной загородной недвижимости – иметь рядом с домом хорошее образовательное учреждение. А ведь иногда это является если не решающим, то немаловажным фактором при выборе коттеджа для состоятельных клиентов, отмечают специалисты.

Сегодня не более 2% коттеджных поселков имеют собственные школы, говорится в специальном исследовании компании «Усадьба». В тоже время, как выяснили специалисты компании, те родители, для которых на первом плане пешая доступность школы и одинаково ровная социальная среда в школе, хотели бы отдавать учиться своих детей в учебные заведения вроде лицеев, гимназий и школ непосредственно в поселке, где живут родители или в шаговой доступности от него.

По мнению многих состоятельных клиентов риэлиторских агентств, одну из ключевых ролей в вопросе загородного обу4чения их детей играет и экологический фактор: лицей в лесу гораздо привлекательнее, чем школа посреди «каменных джунглей» в полутора часах езды от дома по автомобильным пробкам.

«Девелоперы элитных коттеджных комплексов уже давно приняли во внимание эту тенденцию, и при разработке планов коттеджных поселков заранее предусматривают возможность строительства школы в самом коттеджном комплексе и позиционируют это как дополнительное преимущество своего объекта, - отмечают эксперты «Усадьбы». – Хотя не все так просто. В отношении школ, находящихся непосредственно в поселках, жители высказывают разные мнения: для тех, кто планирует воспользоваться учебным учреждением в поселке, его наличие – безусловный плюс. Те же, кому не интересен этот вид услуг, получается все-равно вынуждены переплачивать за строительство такого объекта в поселке и его эксплуатацию».

Специалисты напоминают, что сегодня широко применяется схема, когда до четвертого класса обучение ребенка происходит в частной загородной школе при поселке, а в дальнейшем родители переводят ребенка в другие учебные заведения - в Москву или за границу.

«Не все родители готовы отдать своего ребенка в частную подмосковную школу», - считает эксперт «Усадьбы». Среди причин он называет: «сложившиеся стереотипы о том, что учиться надо только в Москве, чрезмерно высокие вступительные взносы и высокая ежемесячная оплата за обучение в элитных поселках; по мнению родителей, имеет место недостаточная квалификация персонала и «поблажки» ученикам из-за их статуса; слабы и неполный учебный план».

«Многие родители, не желающие возить детей в Московские школы, идут по другому пути, - говорит сотрудник компании. - Выбирают частное учебное заведение в ближайшем подмосковном городе – Красногорске, Одинцово, Видном, Звенигороде, Троицке и т.д. Сегодня там к услугам состоятельных клиентов предлагается широкий выбор специализированных гимназий, колледжей, лицеев с углубленным изучением одного из предметов, либо языковые школы. Например, школы наукограда Троицка имеют репутацию одних из лучших в стране».

По его словам, наибольшее количество подобных учебных учреждений сосредоточено на Рублево-Успенском и Новорижском направлении (более 50% от всех частных загородных школ). Однако стоимость обучения в них максимальная. «Там представлен наиболее широкий спектр услуг, система «все включено», индивидуальный подход к каждому ученику», - напоминает исследователь.

Меньше же всего подобных образовательных заведений на Каширском и Симферопольском шоссе (не более 5%).

В частных загородных школах, как правило, не более 10-12 учеников в классе, трех-четырех разовое питание. Как правило, все такие школы оборудованы бассейнами, многие – теннисными кортами. Присутствует углубленное изучение иностранных языков, спортивные секции, художественных кружки, театральные студии, бальные классы. У каждой школы есть свои индивидуальные особенности. Средняя стоимость дошкольного учреждения варьируется от 25 000 руб. до 2 100 евро в месяц.