ФСБ объявила аукционы на строительство двух жилых домов в Новосибирске

ФСБ объявила аукционы на право заключения госконтрактов на строительство двух жилых домов в Заельцовском районе Новосибирска: 17-этажного 150-квартирного жилой площадью ...

ФСБ объявила аукционы на право заключения госконтрактов на строительство двух жилых домов в Заельцовском районе Новосибирска: 17-этажного 150-квартирного жилой площадью 9070 кв. м за и 17-этажного 225-квартирного площадью 18201 кв. м, сообщает в пятницу газета "Ведомости".

"Максимальная цена первого контракта — 353,07 млн руб., этот дом подрядчик должен построить за 14 месяцев, цена второго — 642,05 млн руб., срок строительства — 28,6 месяца, оба дома — монолитные", - говорится в материале.

Источник финансирования – федеральный бюджет. Земельные участки и разрешения на строительство у ФСБ уже есть, сообщается в документации. Аукционы назначены на 2 и 16 сентября.

По информации издания, в 2008 г. прошли аукционы на строительство жилых домов для ФСБ на общую сумму 947,4 млн руб. (в Оренбурге, Перми, Челябинске, Белгороде). В 2009 г. структуры ФСБ провели аукционы на строительство жилых домов на общую сумму 1,6 млрд руб. (в Екатеринбурге, Кургане, Белгороде, Воронеже и др.).

Один строительный конкурс ФСБ в этом году в Новосибирске уже состоялся 22 июля, тогда служба заказывала строительство 96-квартирного дома на улице Владимировской за максимальную сумму в 334,78 млн руб. Конкурс вызвал живой интерес среди строителей: было подано девять заявок. Правда, до самого аукциона дошла только одна компания, ООО "Крафтстрой", с которой и был заключен контракт по максимальной цене, говорится в документации аукциона.

Среди объявленных аукционов сибирской дирекцией по строительству ФСБ — 150-квартирный дом в Барнауле за 306,63 млн руб., среди завершенных — 148-квартирный в Кемерове, где контракт также заключен по максимальной цене — 424,31 млн руб., сообщает газета.

За свои дома ФСБ готова платить дороже рекомендованной Минргеионом цены для госзакупок готового жилья в Новосибирской области (34 200 руб./кв. м), отмечает управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков: расходы на 1 кв. м жилой площади в двух аукционных домах (исходя из начальной цены) составят 38 920 руб. и 35 276 руб.

"Минрегион оплачивает жилищные сертификаты по нормативам, которые утверждены приказом", — говорит помощник министра регионального развития Алексей Чернышев. Если цена выкупаемого или строящегося жилья выше, ведомство — заказчик жилья — должно само ломать голову над тем, как найти деньги на эту разницу — не исключено, что ее придется компенсировать будущим владельцам квартир, уточняет он.

По мнению С. Дьячкова, ФСБ станет в этом году одним из крупнейших госзаказчиков в Новосибирской области наряду с Фондом реформирования ЖКХ и Министерством обороны. Фонд финансирует закупки готового жилья для расселения ветхого фонда, с начала года, по данным департамента строительства и ЖКХ, закуплено 467 жилых помещений на 699,49 млн руб.

По сведениям Виктора Якунина, исполнительного директора "Роснефтегазстрой-академинвеста", в Новосибирской области Минобороны в этом году только покупает готовое или строящееся жилье, а ФСБ — единственный федеральный заказчик, кто заказывает стройку с нуля, говорится в материале.