МОСКВА, 28 августа - . ОАО "Россия", управляющая компания реконструкции гостиницы "Россия" в центре Москвы, подберет консалтинговую компанию, которая поможет ей определиться с бизнес-концепцией нового проекта отеля, рассказал в пятницу заместитель мэра Москвы, курирующий комплекс имущественно-земельных отношений города, Владимир Силкин.
Ранее власти Москвы приняли решение заново проводить работу по созданию проекта строительства нового комплекса на месте гостиницы "Россия", так как не представляется возможным реализовывать проект британского архитектора Норманна Фостера. В настоящий момент работы на объекте не проводятся, так как пока не снят арест с имущества ОАО "Россия", наложенный судом по иску подрядчика работ - структуры Шалвы Чигиринского, который требует с Москвы 500 миллионов рублей долга за демонтаж гостиницы.
"Нам предложили заказать проект гостиницы "Россия". Но это не наша функция. Необходимо, чтобы кто-либо, профессионально занимающийся девелопментом, посоветовал, каким образом лучше создать проект, чтобы он был максимально прибыльным, особенно с учетом сегодняшних тяжелых экономических условий", - сообщил он.
При этом Силкин напомнил, что уже утверждены такие параметры реконструкции гостиницы, как объем, максимальная высота и наличие в новом объекте "незыблемой функции" - киноконцертного зала.
"Мы поручили ОАО "Россия" подобрать консалтинговую компанию, которая помогла бы ей разработать бизнес-проект гостиницы с точки зрения начинки. Ведь только после этого можно давать техническое задание архитекторам, чтобы они начинали проектировать новый объект", - уточнил Силкин.
Демонтаж гостиницы "Россия", построенной в 1967 году в Москве, начался в феврале 2006 года, однако работы осложняла продолжавшаяся несколько лет тяжба между компаниями, претендовавшими на то, чтобы быть инвестором проекта.
В конце 2004 года конкурс на реконструкцию гостиницы выиграло ООО "СТ Девелопмент", а один из участников конкурса - "Монаб", аффилированный с "Еврофинанс Моснарбанком", это оспорил. Три судебных инстанции отклонили исковые требования "Монаба", и лишь Высший арбитражный суд (ВАС) РФ в январе 2007 года признал итоги конкурса недействительными. При этом ВАС направил дело на новое рассмотрение в столичный арбитраж в части признания недействительными последствий торгов.
После того, как президиум Высшего арбитражного суда по требованию "Монаба" признал конкурс недействительным, правительство Москвы решило не ликвидировать ОАО "Россия", как планировалось изначально. В уставный капитал ОАО "Россия" был внесен ГЦКЗ, демонтаж которого завершить не успели, что позволило ООО "СТ Девелопмент" получить в аренду земельный участок под ГЦКЗ и проводить реконструкцию гостиницы "Россия".
В ноябре 2008 года Девятый арбитражный апелляционный суд отклонил жалобу ЗАО "Монаб", требовавшего признать недействительным соответствующее распоряжение правительства Москвы от 24 июля 2007 года. После отклонения апелляции ОАО "Россия", которое было собственником гостиницы "Россия", получило право проводить ее реконструкцию.
Однако продолжить строительные работы по гостинице "Россия" по сформированным ранее планам в 2008 году "СТ Девелопмент" помешал мировой финансовый кризис. По данным прессы, объем задолженности Чигиринского в настоящее время достигает 1 миллиарда долларов, из-за чего предприниматель вынужден выйти почти изо всех своих девелоперских проектов в России.
МОСКВА
