Россия может стать страной «доходных домов»!?

Там всё правильно, а у нас всё шиворот-навыворот. Но вернёмся, как говорится, «снова к нашим баранам».

Инициаторы проекта уверены, что созданные «доходные дома» должны быть в обязательном порядке только нового поколения. В этом, дескать, вся «фишка». Конечно, пока предлагается разработать только проект, а до конкретных действий пока ещё рановато.

В проекте будет дано обоснование того, что аренда жилья намного выгодней её покупки. При этом цифры будут использованы опять же зарубежные. В связи с чем, возникает несколько вопросов.

Во-первых, непонятно, что означает «доходный дом» нового поколения. Может быть домовладельцем будет не частное лицо, а само государство или местная власть? Тогда скорее это будет не «доходный дом», а привычное всем общежитие.

Во-вторых, каким образом будут урегулированы взаимоотношения между арендаторами и домовладельцами. Кроме заключения соответствующего договора, другого варианта у нас не может быть. Действующее законодательство не позволяет. А если всё-таки договор, то кто его разработает.

Видимо, домовладелец. Тогда он «будет командовать парадом», со всеми вытекающими отсюда для арендаторов последствиями. В-третьих, какова будет стоимость аренды, и кто будет оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Может получиться так, что эта сумма будет слишком велика. Тогда уж точно лучше и дешевле будет купить, чем арендовать.